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新築のスケジュール(土地からお探しの方)

 

ろんでんアトリエはお客様の最良のパートナーになれるよう本当に良い住まいづくりをしていくため、

下記のようなスケジュールで進めてまいります

 

 

 

 

住まいづくりの10Step

 

 

 

Step:1  お問合せ・オープンハウスご来場 無料

 

電話やメール・webサイトからのお問合せ、またはオープンハウスへご来場いただきご相談のお申込みをしていただきます

※オープンハウス開催の予定は当社webサイトで確認いただけます

 

 

 

Step:2  ご相談・ヒアリング 無料

 

お客様の住まいづくりのテーマやイメージなどお聞きしながらゆっくりお話していきます

また当社の住まいづくりへの思いやコンセプトをお伝えし様々な事例をご紹介させていただきます

 

 

 

Step:3  土地探し / 資金計画 無料

 

地元不動産会社とパートナーシップを結び、これから住まいづくりをされるお客様に対して

ご納得のいく土地の紹介をいたします

住まいづくりにかかる費用を知りお客様に合った無理のない資金計画をご提案いたします

 

 

 

Step:4  敷地調査・プラン作成 無料

 

建築予定地や周辺環境を拝見させていただき法規的な要件を調査いたします

この調査結果とヒアリングしたご要望をもとに、お客様の希望を叶えるプランを作成いたします

契約前の検討中の土地の場合でもプラン作成が可能です

 

 

 

Step:5  プレゼンテーション 無料

 

作成したプランと外観デザイン、その他当社の標準設備機器資料や仕様書をご提示させていただきます

合わせて住まいづくりにかかる総費用とご返済の資金計画書をご提案いたします

 

 

 

Step:6  土地売買契約 / 工事申込み

 

土地購入の意思が決まれば土地と工事の申込みをおこないます

今後の詳細打合せや実施設計を進めていくためのお申込みとなります

同時に土地の売買契約を交わします

 

◎お支払い 土地代金or手付金

◎お支払い 申込金324,000円

※申込金は工事代金に充当させていただきます

 

 

 

Step:7  実施設計 / 工事請負契約

 

設計士といっしょにスイッチやコンセントの位置、設備機器・照明・カーテンなどすべての仕様を決めていきます

最終プランがまとまったら実施設計図を作成し工事請負契約を交わします

 

◎お支払い ご契約金 工事金額の25%

※着工時に住宅ローンからお支払いいただくことも可能です

 

 

 

Step:8  住宅ローン本申込み / 建築確認申請

 

工事請負契約が完了したら金融機関へ「住宅ローン本申込み」をおこないます

合わせて指定検査機関へ建築確認申請をおこなっていきます

※住宅ローン本申込み~決済まで 約3週間

※建築確認申請~検査済証が交付されるまで 約1週間

 

 

 

Step:9  レビュー / 工事着工

 

お客様・営業・設計・工事監督の4者が集まり新邸の工事内容や工程を確認していきます

確認レビューが完了したら地鎮祭をとりおこないいよいよ工事着工です

※工事前の近隣ご挨拶は当社が責任もっておこないます

 

◎お支払い 着工金 工事金額の25%

◎お支払い 中間金 工事金額の25%

 

 

 

Step:10  お引渡し/アフターサービス

 

社内検査実施後にお客様立会いもと見取り検査をおこないます

オープンハウスを開催させていただきお引渡しとなります

お引渡し後は定期点検を実施し、暮らしの安心を見守らせて頂きます

緊急でお困りの時はお気軽にご相談ください。早急に対応いたします

 

◎お支払い 完工金 工事金額の25%

 

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